•   Elegantes Stadthaus mit gehobener Ausstattung im 
    Neubauquartier
•   Angenehmes, gehobenes Wohnumfeld
•   Planung und Entwurf von mehrfach ausgezeichneten 
    Architekten
•   Niedrigenergiehaus, effizienter Nahwärmeanschluss
•   Landschaftlich gestalteter Garten
•   Großzügige ca. 22 qm Süd-West-Terrasse
•   2 private Pkw-Stellplätze, teilüberdacht

Willkommen in den "Stadtgärten Bad Vilbel". Zu Hause sein bedeutet hier Leben in einem gehoben Wohnumfeld in bester Lage. Das Stadthaus verbindet alle Vorzüge vom Leben im eigenen Haus mit der Bequemlichkeit als Mieter: Viel Raum zur individuellen Ausgestaltung, Platz zur Entfaltung für die Kleinen und Rückzugsmöglichkeiten oder ein eigenes Zimmer für konzentriertes Homeoffice der großen Bewohner. Gleichzeitig organisiert der Vermieter alle notwenigen Wartungen.

5 Schlaf- und Aufenthaltsräume plus Wohn-Esszimmer bieten viel Raum für gemeinsame Familienzeit. Sie ermöglichen eine eigene Etage für die Eltern mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Wohlfühl-Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer plus Bad für die kleinen Mitbewohner - Platz zum Spielen und Toben oder ein  ruhiges Mittagsschläfchen. Größere Kinder profitieren von Rückzugsmöglichkeiten, können ungestört Schularbeiten erledigen oder Musik hören und Freunde treffen. Das separate Zimmer mit Gäste-WC im Erdgeschoss lässt selbst längere Verwandtschaftsbesuche ohne Einschränkungen zu oder kommt als Arbeitszimmer zur Geltung.
            

                •   5 großzügige Zimmer (z.B. Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, Ankleide, 
    Spielzimmer)
•   Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen 
    ca. 22 qm Süd-West-Terrasse
•   Hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten
•   Separater Hauswirtschaftsraum
•   Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, 
    Waschbecken, Handtuchheizkörper
•   Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, 
    Handtuchheizkörper
•   Gäste-WC mit Waschbecken und WC
•   Fußbodenheizung im gesamten Haus
•   Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischem, 
    außenliegendem Sonnenschutz
•   Breitbandanschluss für hohe Datengeschwindigkeit

Gut geschnittene Aufenthaltsräume, immer in Süd-West-Ausrichtung, hochwertige Bäder und der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse laden ein zum Genießen, Verweilen und Zeitverbringen. 

Bodengleich geflieste Duschen treffen in den Bädern auf hochwertige Sanitärkeramiken und Marken-Armaturen runden das Wohlfühlambiente ab. Die Fußbodenheizung wärmt in der kalten Jahreszeit die kleinen und großen Füße, die über das hochwertige Eiche-Massivholzparkett laufen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung eröffnen attraktive Blickbeziehungen ins Neubauquartier und lassen sich mit der elektrischen Jalousie verschließen. Der Familienwagen parkt dabei bequem auf dem eigenen Stellplatz vor der Haustür, überwiegend überdacht und geschützt durch die große Süd-Terrasse.
               

                Hervorragende Nahversorgung fußläufig
•   Penny, dm-Drogerie, Apotheke 300 m
•   Blumenladen 400 m
•   Rewe, Aldi Süd, Getränkemarkt 500 m
•   Tegut, Lidl 650 m
•   Innenstadt, Neue Mitte 850 m

Komplettes Bildungsangebot fußläufig
•   Kindergarten 300 m
•   Grundschule 300 m, Realschule 700m
•   Gymnasium 800 m
•   Kindergarten 1,2 km
•   Europäische Schule RheinMain 3 km

Direkte S-Bahn-Anbindung fußläufig
•   Bahnhof Bad Vilbel 200 m, 
    19 min bis Frankfurt Hauptbahnhof

Freizeit- und Kulturangebot fußläufig
•   Sporthaus 350 m 
•   Fitnessstudio 450 m
•   Freibad 800 m
•   Burgfestspiele 850 m
•   Alte Mühle 900 m
•   Tennisverein 1 km

Leben in angenehmer Gesellschaft eines Neubau-Quartiers mit kompletter, fußläufiger Nahversorgung, Bildungs- und Kulturinfrastruktur: Im ersten Baufeld sind insgesamt 84 Stadthäuser entstanden und von jungen Familien mit Kindern bezogen worden. Südlich des Stadthauses entsteht künftig u.a. ein großer Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität. In fußläufiger Nähe bietet die bestehende, gewachsene Infrastruktur hochwertige und regionale Bio-Supermärkte, Discounter, Apotheken, Friseure und Bäckereien. Die moderne Innenstadt, die Neue Mitte, mit ihrem umfangreichen Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitangebot ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem zentralen Nidda-Platz lockt zweimal wöchentlich der beliebte Bauernmarkt mit seinem Angebot an frischem Obst und Gemüse, Feinkost und regionalen Spezialitäten. Rund um die architektonisch herausragende Stadtbibliothek auf der Nidda-Brücke laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Von der Grundschule über die Realschule bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen Schulen in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Direkt an das Stadtquartier angrenzend ist eine zusätzliche Grundschule geplant, die Kindertagessstätte mit Gruppen über und unter 3 wird Mitte 2021 eröffnet. Selbst zur "Arbeit pendeln“ bekommt eine neue Bedeutung: In nur 2 Minuten ist zu Fuß die S-Bahn und in weiteren 19 Minuten der Hauptbahnhof Frankfurt erreicht.