Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in beliebter Wohnlage!
Wohneinheit: 4.3.21
TG-Stellplatz Nr. 057
In der Gesamtmiete von 490.-€ sind die Nutzung der Einbauküche und des TG-Stellplatzes bereits enthalten!
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz!
Am Park 4b,
08412 Werdau
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
320 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 490 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 640,00 € Kaution |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 113,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
113,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodenbeläge: Vinyl nussbaumfarben und Fliesen
- Geräumiger Flur
- Bad innenliegend mit Dusche
- Separate Küche mit Einbauküche
- Tolles, großes Wohnzimmer mit
bodentiefen Fenstern und viel Licht
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Zugang zur Terrasse
- Kleiner Abstellraum vom Flur
begehbar
- Großer, trockener Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
Lage
- Werdau OT Leubnitz
- Wohnanlage am Park
- Ruhige, grüne Lage
- Gute Anbindung zur Schnellstraße
Richtung Reichenbach und A72
- Einkaufsmöglichkeiten in der
Umgebung
Sonstige Angaben
Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate
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Grundriss
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Adresse
Am Park 4b, 08412 Werdau
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