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Vermietet wird zum 01.01.2026 ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 60 qm.
Die Bildaufnahmen sind vor dem Einzug der Mieter erstellt worden. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt.
Das Haus liegt in 2. Baureihe hinter einem Mehrfamilienhaus und ist über einen separaten Eingang zugänglich.
In dem Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Zu dem Einfamilienhaus gehört ebenfalls ein kleiner, nicht einsehbarer Garten.
Die Bruttowarmmiete beläuft sich auf 950,00 €/Monat.
In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Internet sowie die Kosten für einen Pkw-Stellplatz enthalten. Bei den Nebenkosten handelt es sich um Pauschalen. Eine jährliche Abrechnung erfolgt demnach nicht.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden.
Die Haltung von Tieren ist nicht gewünscht.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garten
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizung
- Küchenzeile
- Cerankochfeld
- Waschmaschinenanschluss
- Satelliten- und Internetanschluss
Lage
Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Das Einfamilienhaus ist in einer Seitenstraße, unweit der Innenstadt gelegen. Sowohl der Bahnhof, als auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.
Der Energieausweis liegt zur Einsicht bei der Besichtigung vor.
Adresse
Grüner Weg 9, 25746 Heide
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Preis- und Lageinformationen
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