Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Erstbezug 2021 handelt es sich um eine Wohnung mit gehobener Ausstattung, welche selbstverständlich in neuwertigen Zustand übergeben wird. 

Die Wohnung umfasst 2 Etagen (EG und Souterrain) eines Zweifamilienhauses und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den fünf schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. 
Ein weiteres Highlight ist der große Garten und die die großzügige Terrasse mit unverbauten Blick ins Grüne. 

Der Eingang in die Wohnung erfolgt im EG in den Eingangsbereich der Wohnung. Vom Flur aus hat man aus Zugang in die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das großzügige Bad.
Über eine Breite Treppe erfolgt der Zugang ins Souterrain. Dort befindet sich ein Büro oder Gästezimmer, ein geräumiges WC sowie das Highlight der Wohnung, der offene Wohnbereich mit ca. 60 qm und eleganter Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die Terasse und den großen Garten.

Der Zugang zum Garten kann auch direkt neben dem Hauseingang oder durch eine seitliches Gartentor erfolgen. Der gesamt Garten in eingezäunt und mit einer Hecke bepflanzt.


            

                Besonderheiten im Überblick:
-Elegante Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten 
-Eichenparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
-Moderne Wohnraumlüftung 
-großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Gäste-Wc
-Glasfaseranschluss
-SAT- und LAN-Anschluss und allen Wohnräumen
-große Terrasse und Garten
-je eine Garage und ein Stellplatz direkt neben dem Haus
               

                Das Objekt liegt am äußeren Ortsrand von Steinkirchen, Süd- und Westseite ohne weitere Bebauung und mit Blick ins Grüne. 
Luftlinie 100 m bis zum Kindergarten, Grundschule im Nachbarort.
In der Umgebung befindet sich Taufkirchen (Vils), Landshut ist nur ca. 23 km entfernt. Über die Verlängerung der A94 ist auch München einfacher erreichbar.