Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, welches Sie ohne Treppenstufen erreichen.
Ein toller Pluspunkt ist die Aussicht von der Loggia aus, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist. Das
innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten und es gibt eine gute ÖPNV Anbindung.
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Ohne Stufen zu Ihrer neuen Wohnung // EG Wohnung 4
Zwickauer Str. 1,
38444 Wolfsburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
504 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 142 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 646 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1512,36 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
108,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.
Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.
Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer.
Sonstige Angaben
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.
Weitere Dokumente
2000-42701_Zwickauer_Str_12000-42701_Zwickauer_Str_3
2000-42701_Zwickauer_Str_5
2000-42701_Zwickauer_Str_7
2000-42701_Zwickauer_Str_9
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Grundriss
Grundriss
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Adresse
Zwickauer Str. 1, 38444 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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