Ab dem 01.03.2026 kann in die ansprechende, gepflegte Nichtraucher-Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Zentral und trotzdem ruhig Richtung Innenhof gelegen. Das ansprechende Bad hat ein Podest mit einem Waschmaschinenanschluss. In der Miete enthalten ist die Nutzung der attraktiven Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, und Kühl-/Gefrierschrank. Der große Ost-Balkon ist ein weiteres Plus. Es wäre auch eine ideale Ferien-/Zweitwohnung, da sie teilmöbliert (nach Absprache) vermietet wird. In nur 3 Minuten ist man mit dem Radl am bezaubernden Staffelsee.
Zu beachten: Ein Kellerraum steht ab dem 01.03.2026 (noch) nicht zur Verfügung.
Die Fotos zeigen verschiedene Gestaltungsideen unserer Mieter.
Wenn Sie grundsätzlich daran interessiert sind, längerfristig in Uffing am Staffelsee zu leben, melden Sie sich bitte. Für alle, die nur eine Übergangswohnung suchen, ist dieses Angebot weniger geeignet.
Die Besichtigung wird ab Mitte Januar 2026 sein.
Geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an, damit die Details schneller und einfacher geklärt werden können.
Helle, gut geschnittene, teilmöbl. 2-Zi.-Wohnung (60 qm) im Traumort Uffing am Staffelsee
82449 Uffing am Staffelsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
830 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 990 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Uffing am Staffelsee, siehe www.uffing.de
Was für ein idyllischer Traumort in der Nähe von Murnau!
Die Gemeinde Uffing liegt ca. 70 km südlich der Landshauptstadt München (über A95). Durch den Bahnhof ist Uffing auch für Pendler ein super Wohnort. In Uffing stehen dem Sportfreund Fußballplätze, Tennisplätze, ein Beachvolleyball-Platz und natürlich wunderschöne Spazier- und Laufwege am Staffelsee zur Verfügung.
10 Autominuten zur A95 (München - Garmisch-P.)
stündliche Zugverbindung München - Garmisch-P.
5 Autominuten nach Murnau
Grundschule und Kindergarten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (EDEKA, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Ärzte usw.) direkt im Ort.
Gleich zwei Strandbäder am Staffelsee, Segel-Club, Biergärten, Naturschutzgebiete... kurzum: Bayern in seiner schönsten Form!
Das Haus selbst liegt ca. 7 Gehminuten vom Staffelsee entfernt, 3 Minuten mit dem Fahrrad.
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GrundrissAdresse
82449 Uffing am Staffelsee
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Preis- und Lageinformationen
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