Architektenreihenhaus mit großer Garage und Einbauküche (diese ist zu übernehmen). 3 Schlafzimmer,
2 Bäder plus Gäste WC. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum Frühjahr bezogen werden.
Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
Große Garage im Haus (2x PKW längs)
BITTE NUR MIT SELBSTAUSKUNFT BEWERBEN- DANKE
Schickes 4-Zimmer-Reihenhaus in PF-Würm in toller Lage
Wiesenweg 18A,
75181 Pforzheim
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 37 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.575 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.725 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5055 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 25,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
25,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesen, hochwertige Einbauküche (dieses ist zu übernehmen übernommen werden, Markenküche mit Markengeräten von PLANA Küchenland)
Lage
Das Objekt liegt in Toplage in Pforzheim Würm. Die Buslinien 4, 41 und 666 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Kompaktes und schickes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und Bädern sowie Gäste WC. Es weder Ein- noch Auszugsrenovierung erforderlich, dies wird über eine Schönheitsreparaturen pauschale abgeleistet. Geringe Nebenkosten, da keine Hausverwaltungskosten, keine Hausmeisterkosten und sonstige Umlagen
Adresse
Wiesenweg 18A, 75181 Pforzheim
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Preis- und Lageinformationen
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