Provisionsfrei zu vermieten!
Zum 01.03.2026 oder nach Absprache evtl. früher kann die helle, freundliche, Dachgeschosswohnung bezogen werden.
Gewerbliche Anmietung als Büro / Homeoffice kein Problem.
Internetanschluss (Glasfaser) bei Bedarf bis 1.000 Mbit/s up&down im Haus verfügbar!
In den zwei geräumigen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, danach folgt noch 1 Treppe.
Die Küche lädt zum Verweilen ein und in der großen Einbauküche
findet alles seinen Platz.
Optional kann in der abgeschlossenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz für 75 EUR / Monat angemietet werden (Sammelgarage mit automatischem Tor).
Gepflegte 2-ZKB-Wohnung / Büro / mit Einbauküche in Bensheim provisionsfrei, Internet 1.000
Wormser Str. 5,
64625 Bensheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2010 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnraumdachfenster als Ausstellfenster.
Dachfenster im Schlafzimmer mit Funk-elektrischem Außenrolladen zur totalen Verdunkelung.
Alle anderen Dachfenster mit Funk-elektrischen Außenrollos (Screens)!
Alle Dachfenster mit Wärmeschutz-Verglasung!
Laminatboden in der ganzen Wohnung.
Küche und Bad gefliest.
Anschluss für Waschmaschine vorhanden.
Internetanschluss bis zu 1000Mbit (Glasfaser) möglich.
Sateliten-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer.
Deckenventilator gehört zum Ausstattungsumfang.
Alle Verbrauchsmessgeräte mit Funk
(Wasseruhr u. Wärmemengenzähler).
Stromzähler mit freier Wahl des Energielieferanten.
Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bensheim.
Der Bahnhof ist Fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Autobahnzufahrt A5 / A67 in 2-5 Minuten Entfernung.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars.
Sonstige Angaben
Da die letzte Treppe noch verbleibt, muss dies von der Vitalität mit eingeplant werden.
Vermietung an max. 2 Personen.
Keine Tierhaltung möglich.
Vermieterhaftpflichtversicherung obligatorisch.
Vermietung ausschließlich an Nichtraucher.
Bei gewerblicher Nutzung kann evtl. Mwst. auf die Miete anfallen.
Adresse
Wormser Str. 5, 64625 Bensheim
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Preis- und Lageinformationen
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