Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau-Zweitbezug.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Im Mietpreis inklusiv ist eine hochwertige Einbauküche!
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern zwei Badezimmer.
Durch den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Keller.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2023 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.229 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 229 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.458 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2618 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 79,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ruhige und idyllische Wohnatmosphäre in grünem Umfeld
- erleichterter Zugang zu der Wohnung durch den Aufzug
- hochwertige Einbauküche
- großer Balkon
- Bad mit bodeneben gefliester Dusche
- Bad mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern
- Duravit Design-Bad
- Video-Türsprechanlage
- Echtholz-Parkett
- Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- bodentiefe Fenster
- u.v.m.
Lage
Klein aber fein: Obwohl Haagen mit ca. 3.400 Einwohnern eine recht überschaubare Größe hat, kann der Ortsteil von Lörrach mit einigen Pluspunkten aufwarten. Die gute Infrastruktur aber auch die Einbettung in ein herrlich grünes Umfeld machen Haagen zu einem beliebten Wohnort. Wer die Nähe zu den Zentren schätzt, und doch etwas beschaulicher wohnen mag, wird sich hier sehr wohl fühlen.
Sonstige Angaben
Die gleiche Wohnung gibt es noch im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes und ist ebenfalls noch zu haben! Größe und Preis sind identisch.
Weitere Dokumente
MieterselbstauskunftGrundriss
205
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Adresse
Neudorfer Straße 34, 79541 Lörrach
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Preis- und Lageinformationen
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