Wohnen nahe der Altstadt, das gesamte Haus ist neu saniert.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde energetisch saniert inclusive neue Fenster und Heizung . Die Wohnungen haben eine Raumhöhe von ca. 3 Metern.
schöne Zweizimmerwohnung im grundsanierten Denkmal
Luitpoldstraße 3,
84034 Landshut
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Nutzfläche | 64,1 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
925 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 1.115 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2775 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schöne Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Zustand der Wohnungen wie Neubau: hohe Räume, neues Bad, Eichenholzböden, durchgehend Bodenheizung, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd, eigenes Kellerabteil. Aufzug vorhanden!
Lage
Das Haus Luitpoldstraße 3 liegt direkt neben der Christuskirche, von der Altstadt her in wenigen Minuten zu Fuß durch das Ländtor und über die Luitpoldbrücke zu erreichen. Den Bahnhof kann man in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen. Zur Isar sind es weniger als 100 m zu gehen, geht man der Isar entlang, ist man sogleich im Grünen.
Adresse
Luitpoldstraße 3, 84034 Landshut
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Preis- und Lageinformationen
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