Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
In dem großzügigen Wohn- und Esszimmer werden Sie sich zukünftig wohlfühlen. Von hieraus treten Sie auf den tollen Sonnenbalkon, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.
Sie möchten ein luxuriöses Tageslichtbad? Bitte schön! Die tolle Badewanne, eine separate geräumige Dusche, ein wunderschöner Waschtisch und der beleuchtete Spiegel sind bereits vorhanden.
Das Schlafzimmer lässt sich leicht einrichten.
Ein zusätzliches Kinder-/Ankleide- oder Arbeitszimmer ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in einer abgeschlossenen Doppelgarage direkt unter dem Haus.
IN DIESER STAFFELGESCHOSS-WOHNUNG WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!!!
Carl-von-Linde-Straße 14a,
65197 Wiesbaden
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 6 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1. Januar 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.770 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten Kaution |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 53,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
53,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertig ist diese Wohnung ausgestattet.
Alle Räume verfügen zusätzlich über elektrische Rollläden, sowie eine individuell steuerbare Fußboden-Behaglichkeits-Heizung.
Die Tiefgarage sowie alle anderen Stockwerke sind mit dem hauseigenen Aufzug unproblematisch erreichbar.
Lage
In der Carl-von-Linde-Straße im Stadtteil Wiesbaden-Klarenthal muss man sich wohlfühlen. In zentraler Lage nur wenige Minuten fussläufig von sämtlichen Einkaufmöglichkeiten entfernt, werden Sie zukünftig leben.
Schnell sind sie auf den Autobahnen, die Sie mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet verbinden.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Staffelmietverträge abschließen.
Wir freuen uns auf unseren Kontakt.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Carl-von-Linde-Straße 14a, 65197 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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