Bei der ansprechenden, dreistöckigen Doppelhaushälfte (Kernsaniert 2000) handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung z.B. Kamin, Terrasse etc. auszeichnet und ab dem 01.07.2025 bezogen werden kann (Bezugsfertig). Zu dem Objekt zählen vier attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Heizungsart der Immobilie ist eine neue Öl-Heizung (Baujahr 2024). Die Einliegerwohnung - gartenseitig - ist bereits vermietet. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich netto 1.950 Euro.
Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Bonn-Ippendorf
53127 Bonn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 1 m2 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden (siehe Fotos):
EG = Fliesen
OG = Dielenfußboden und Fliesen
DG = Teppichboden und Fliesen
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bonn Ippendorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien wie z.B. die 602, 603, 630. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, die Uni-Klinik am Venusberg, Restaurants, zwei Bäckereien und Supermärkte. Weiterhin liegen in der Nähe zwei Apotheken, Grün- und Parkanlagen wie auch der Kottenforst und zwei Friseure finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
53127 Bonn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ippendorf