Ab Oktober 2025 können Sie diese moderne und sehr gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus anmieten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, das sehr moderne Bad mit Wanne und Dusche und den Eingangsbereich. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich.
Besonders zu betonen ist bei dieser Wohnung der offene, sehr moderne und gemütliche Grundriss. Die Dachschrägen und offen gelegten Balken strahlen ein wohliges Wohngefühl aus.
Ein großer Pluspunkt für die Anmietung dieser Wohnung ist natürlich auch die bereits vorhandene, neuwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Auch das erst vor drei Jahren komplett neu entstandene und moderne Bad ist sehr schick.
Weiterhin spricht für die Wohnung, dass Sie die Dachterrasse, welche sich auf gleicher Etage befindet, gern zum Verweilen bzw. zum Wäsche trocknen nutzen können. Für die Wintertage ist hierfür der Wäscheboden vorhanden. Auch eine Abstellkammer auf dem Boden kann genutzt werden. Im Keller findet Ihr Fahrrad oder Ähnliches seinen Platz.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt durch eine separate Firma.
Ihr PKW kann im nahe gelegenen Parkhaus geparkt werden. Dieser Stellplatz müßte dann separat angemietet werden.
Gemütliche und modern sanierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Annaberg!!
Wolkensteiner Str. 7,
09456 Annaberg-Buchholz
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 760 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.080,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Saniert |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche vorhanden
- Innentüren weiß
- moderne Bodenbeläge
- Abstellmöglichkeit im Keller
- Bodenkammer sowie Wäscheboden vorhanden
- PKW-Stellplätze im nahe gelegenen Parkhaus vorhanden
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg auf der Wolkensteiner Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß erreicht werden.
Sonstige Angaben
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz), daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Eine Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Adresse
Wolkensteiner Str. 7, 09456 Annaberg-Buchholz
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