Dieses Haus wurde von uns im Jahr 2017 generalmodernisiert. Es verfügt über eine sehr gute Außenwärmedämmung sowie eine neue, energieeffiziente Heizungsanlage und ist energetisch als auch vom Erscheinungsbild her auf dem neuesten Stand.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
676 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 283 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 959 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2030.00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese gepflegte 4 Zimmerwohnung liegt in der 2. Etage unseres 6-Familienhauses. Das moderne, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkon.
Lage
Oberzwehren liegt im Süden Kassels zwischen Nordshausen und Niederzwehren. Der Heisebach, ein Naherholungsgebiet für die Bewohner, führt auch in mitten eines Naturschutzgebietes mit nahegelegenen Kleingartenanlagen.
Weitreichende Teile Oberzwehrens sind über die Straßenbahn gut mit der restlichen Stadt verbunden. Das Busnetz der öffentlichen Verkehrsgesellschaft steuert zudem alle Wohnbezirke des Stadtteils an. Die Nahversorgung ist in jedem Bezirk gewährleistet (Zum Teil mit Öffnungszeiten bis 24.00 Uhr). Mehrere Sportplätze, eine Sporthalle, ein Hallenbad, Kindergärten, mehrere Schulen sowie das AVZ, ein Teilbereich der Kasseler Universität, befinden sich in Oberzwehren und komplettieren die Infrastruktur.
Sonstige Angaben
links
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Kurze Erlen 22, 34132 Kassel
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Preis- und Lageinformationen
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