Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in absolut zentraler Lage in Warendorf.
Die Wohnungen können bequem barrierefrei mit dem Aufzug
angefahren werden.
*Ein KFZ- Stellplatz mit Vorrichtung für eine Wallbox für Elektroautos befindet sich neben dem Gebäude und kann bei bedarf mit angemietet werden.
Ein abschließbarer Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das Haus wurde im sehr guten Energiestandard KfW-55
gebaut.
Exklusive 76 Quadratmeter Wohnung in Warendorf
48231 Warendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Nutzfläche | 76 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
988 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 235 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.223 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Böden in allen Wohnbereichen. Die Bäder verfügen über anthrazitfarbige
Feinsteinzeugfliesen.
Hochwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten. **
Moderne und energieeffiziente Smart Home Steuerung für Beleuchtung, Heizung und Jalousie.
Niedrige Energiekosten auf Grund des Neubaustandards und der umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung.
Beheizung mittels Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen
Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln der Wohnung.
Klimatisiertes Schlafzimmer
Videosprechanlage mit Türöffner
Schnelles Internet
Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in den Treppenhäusern und in den
Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
* Für PKW-Stellplatz wird eine zusätzliche, in der
Gesamtmiete nicht enthaltene Miete in Höhe von 30,00
EUR berechnet.
** Für die Einbauküche wird eine zusätzliche, in der
Gesamtmiete nicht enthaltene Miete in Höhe von 69,00
EUR berechnet.
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage von Warendorf. Die
Innenstadt, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Bushaltestelle und
Bahnhof sowie Supermärkte befinden sich in
direkter Umgebung und sind fussläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist 01.12.2025 bezugsfertig.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen
weitere Einzelheiten erläutern und einen
Besichtigungstermin vereinbaren können.
Folgende Unterlagen werden benötigt.
Kopie des Personalausweises.
Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweis.
Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
Weitere Dokumente
OG rechtsAdresse
48231 Warendorf
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