Sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung im Mehrfamilienhaus

Tannenbergstrasse 28, 45881 Gelsenkirchen

Auf Karte anzeigen

Garten/ -Mitbenutzung Keller

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 2
Wohnfläche ca.	58 m2
Bezugsfrei ab	n.V.
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	+ 90 €
Heizkosten	+ 150 €
Gesamtmiete	590 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	1050,00 EUR

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben. Info

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots. Info

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1954
Letzte Sanierung	2014
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	98,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

98,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilien-Hauses auf der Tannenbergstraße 28 in 45881 Gelsenkirchen. Die Fassade und Dachboden wurde im Jahre 2014/2015 mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Der Waschkeller wurde saniert und dort befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluß.
            

Weiterlesen Weniger anzeigen

Ausstattung

                Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
               

Lage

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, öffentliche Einrichtungen (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren) sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlich kostenfreie Parkplätze vorm Haus sind vorhanden. Der ruhige Gemeinschaftsgarten lädt regelrecht zum Entspannen ein.
                

Sonstige Angaben

                Durch die nah anliegende Autoanbindung zur A 42 sind weitere Städte wie Essen, Bochum oder Oberhausen in Kürze anzufahren.

Bitte kontaktieren Sie uns über den E-Mail-Button.
           

Adresse

Tannenbergstrasse 28, 45881 Gelsenkirchen

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Impressum

Buersche Gesellschaft für Hausverwaltungen m.b.H.
Maelostraße 9
45894 Gelsenkirchen