Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Feldrandlage in konventioneller Massivbauweise, zweigeschossig mit Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang auf die neu gestaltete sonnige Südterrasse und den ca. 50m² großen eingewachsenen Garten.
Gleichzeitig hat man einen hervorragenden Blick auf die angrenzenden Felder.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit einem Balkon, sowie einem Wannenbad.
Im Untergeschoss bietet der größte Raum im Haus die Möglichkeit seinem Hobby nachzugehen Dieser hat einen direkten Zugang in den Garten sowie Tageslicht.
Weiterhin gibt es ausreichend Stauraum und einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus wurde 1965 erbaut und komplett saniert.
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.750 Euro + NK 100 Euro (Abfall/Steuer usw.)
Eine Garage ist vorhanden und kann wenn gewünscht für 100, € gemietet werden.
Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Feldrandlage, 4-5 Zimmer
64291 Darmstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.3.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Angenehmes Wohngebiet, ruhige Wohnlage, Kindergarten, Schule und
Einkaufsmöglichkeiten in Umgebung, gute Verkehrsanbindung.
Die Lage direkt am Feldrand und die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, macht das Haus und seine Umgebung zu einem familienfreundlichen Heim.
Trotzdem ist alles fußläufig erreichbar Kindergarten, Schule, Spielplatz, Restaurants, Banken, Lebensmittel, Bäcker, Apotheke und Ärzte.
Die Straßenbahnlinien 4+5, der A Bus und die S-Bahn sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt und man ist in 15 min in der Stadtmitte.
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64291 Darmstadt
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