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Einziehen und sich wohlfühlen! 
Ideal für ein solventes Paar oder eine gut situierte Familie mit Nachwuchs.

In Welver-Schwefe können wir Ihnen eine helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung + Wintergarten in modernisiertem Zustand anbieten. Diese Immobilie wurde 1975 erbaut und zu 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 90 qm große Wohnung, welche zuletzt 2022 umfassend modernisiert wurde.

Den Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet der geräumige und schön helle Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die Größe des Wohnbereiches bietet Ihnen genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein großer Garten nebst einer Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die ebenfalls helle Küche bietet Platz für eine 1-zeilige Kücheneinrichtung und verfügt über eine praktische Speisekammer. Direkt vor der Küche befindet sich das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, um auch einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Der zweite Schlafraum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel auch als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Zuge der Renovierung in 2022 wurde die komplette Wohnung (außer im Bad) mit einem einheitlichen und modernen Laminatboden ausgestattet.

Das attraktive Bad ist mit einer ebenerdigen Echtglasdusche, einem Waschbecken nebst beleuchtetem Spiegel und einer Handtuchheizung ausgestattet. Es ist halbhoch gefliest und mit moderner Keramik eingerichtet. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Selbstverständlich verfügt diese geräumige Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
            

                Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind ebenfalls möglich. Kunststofffenster mit Jalousien.

Beheizt wird durch eine Infrarotpaneel Heizung. Die Infrarotpaneel Heizung ist ein sehr schnelles und gut steuerbares Heizsysteme. 
Vorteile einer Infrarotpaneel Heizung: geringer Verschleiß, keine Wartungskosten, Strom ist gut zu transportieren, kein Schornstein, keine Kosten für Schornsteinfeger. 

Ein großer, gemauerter Keller, sowie eine Werkstatt neben der Garage können Sie hier ebenfalls nutzen. 

Eine Garage und ein Carport gehören mit zur Wohnung
               

                Das Objekt befindet sich in Welver-Schwefe. 
Die Buslinien 532 und B2 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. 
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.