Kurzbeschreibung
Die kleine Villa befindet sich in 14532 Kleinmachnow, Hohes Holz 16
Lage:
• Ruhige Lage, mitten im Grünen
• Ca. 300 m zu Einkaufsmöglichkeiten
• ca. 400 m Wassernähe
Einfamilienhaus / Wohnhaus:
• Baujahr 1935
• Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, voll unterkellert
• Teilsaniert 2021/2022: Fenster, Türen, Dachgeschoss, Fassade
• Wohnfläche ca. 180 m²
• Wohn-und Nutzfläche ca. 235 m²
• 6 Zimmer, Waschküche könnte umgebaut werden dann sogar 7 Zimmer
• Anbau / Gartenzimmer getrennt gewerblich nutzbar
• Grosses Wohnzimmer mit schönem Wintergarten/ Glaserker
• Terrasse und Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet
• Alle Räume mit Holzfußboden
• Heizungsanlage und Sanitär saniert; Heizung, Gas-Brennwertkessel, neu
Garten/ Nebengebäude:
• Grundstücksfläche 607 m²
• Doppelgarage
• Gepflegter Garten mit Schuppen
• Bewässerungssystem
Vermietet wird direkt vom Eigentümer ohne Provision.
A. Krüger Tel.015229863329
Bei Anfragen per mail bitte eine Rückrufnummer hinterlassen
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
Einfamilienhaus/Villa in Kleinmachnow mit Grundstück zu Vermieten
Hohes Holz 16,
14532 Kleinmachnow
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 235 m2 |
| Grundstücksfläche | 607 m2 |
| Bezugsfrei ab | 03.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.980 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Kleinmachnow. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Derzeitig ist das Objekt an eine Familie vermietet. Die Bilder zeigen teilweise den aktuellen vermieteten Zustand sowie einen Einblick vor der Vermietung.
Adresse
Hohes Holz 16, 14532 Kleinmachnow
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Preis- und Lageinformationen
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