Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 65 qm Wohnung, die ab 02.01.2026 bezogen werden kann.
Sie wurde 2022 umfangreich saniert. Letzte Modernisierungsarbeiten fanden 2025 statt.
Zu der attraktiven und vor allem lichtdurchfluteten Wohnung wird eine Einbauküche inkl. Küchengeräte u. Geschirrspüler sowie eine Siemens Waschmaschine mitvermietet. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Der Zuschlag für die Küche inkl. Geräte und Waschmaschine beträgt 60 Euro.
Kaltmiete: 910 €
EBK und Waschmaschine: 60 €
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 220 €
Ergibt eine Warmmiete von 1.190 €
Die charmante Wohnung mit Altbaucharakter befindet sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten. Im Erdgeschoss ist die bekannte Trattoria „Pane e Vino da Nonna Lucia“. Auch ein Kellerraum sowie Dachboden sind vorhanden und bieten weiteren Stauraum.
Sanierte offene 2-Zimmer-Whg. mit EBK im Herzen von Backnang
Marktstr. 50,
71522 Backnang
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 02.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
910 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2910.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neuer Vinylboden, neue Einbauküche mit 4 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Siemens Waschmaschine.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Backnang. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus und Bahn).
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist optimal geeignet für 1-2 Personen.
Adresse
Marktstr. 50, 71522 Backnang
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Preis- und Lageinformationen
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