Zum 01.04.2026 kann in die zweistöckige, freundliche und gepflegte Doppelhaushälfte eingezogen werden. Die Immobilie verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Haus wurde 2001 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Für die Warmwassererzeugung wird ein Heizboiler benutzt. Die Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Absprachen sind mit diesem zu treffen.
Die Versorgungsverträge für Strom, Gas, Kabelanschluss (Telefon/Internet) sind vom Mieter selbst abzuschließen. Bei einem 2 Personenhaushalt liegen die Gaskosten voraussichtlich bei EUR 110 p.m. und Strom EUR 90 p.m. (geschätzt und je nach Anbieter ohne Gewähr)
Gepflegte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Hachenburg, Hachenburg
Walter-Bernstein-Straße 50a,
57627 Hachenburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 286 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 910 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG Bodenfliessen/DG Flur und Hauptbad Bodenfliessen. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro Holzdielenboden. Innentüren aus Holz, Fenster und Haustür Kunststoff.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hachenburg. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Nebenkosten für Wassergeld/Schornsteinfeger/Gebäudeversicherung/Grundsteuer/Heizungswartung/Abfallbeseitigung im Abschlag enthalten.
Zum Mietobjekt gehören im Außenbereich 2 Stellplätze, ein Terrasse und ein Abstellraum. Der Mieter wird bei Einzug in Eigenleistung Maler- und Tapezierarbeiten durchführen, beim Auszug sind demgemäß nur Schönheitsreparaturen notwendig. Der Vermieter behält sich ein Zugangsrecht vor, um Wartungen an der auf dem Dach aufgebauten PV Anlage vorzunehmen.
Grundriss
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Adresse
Walter-Bernstein-Straße 50a, 57627 Hachenburg
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Preis- und Lageinformationen
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