Dieses ansprechende, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und bietet mit sieben gut geschnittenen Zimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

In der oberen Etage ist derzeit eine Küche eingebaut, die bei Bedarf problemlos zurückgebaut und als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Anschlüsse und Vorbereitungen für eine Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden, sodass der Mieter dort eine eigene Küche installieren kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben großzügigen Abstellflächen befindet sich hier ein Arbeits- bzw. Hobbyraum mit integrierter Sauna sowie ein separater Außenzugang – ideal für entspannte Wellnessmomente oder flexible Nutzung.

Beheizt wird das im Jahr 1964 erbaute Haus über eine Ölzentralheizung. Die Nachrüstung eines Kamins oder Pelletofens durch den Mieter ist möglich und bietet zusätzliche Gestaltungsspielräume.

Zwei Balkone eröffnen einen wunderschönen Blick in die Eifellandschaft und laden zum Verweilen ein. Der Garten verfügt zudem über ein praktisches Gerätehaus.

Im Erdgeschoß ist ein großer beheizbarer Wintergarten (ca. 36 qm) inklusive Beschattung vorhanden. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Ein schneller Internetanschluss (VDSL, bis zu 250 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload) ist vorhanden und eignet sich hervorragend für Homeoffice oder Streaming.

Die Nebenkosten betragen 300 € monatlich. Strom und Heizöl sind vom Mieter separat zu tragen.

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit hohem Platzbedarf.

Die Einfriedung des Grundstücks wird zur Zeit erneuert.
            

                Die Immobilie liegt in Blankenheim-Dollendorf. In der Umgebung befindet sich der Kernort Blankenheim sowie Hillesheim/Gerolstein. Sie finden dort mehrere Einkaufsmöglichkeiten (ab Anfang 2026 Penny-Markt ca. 2 km entfernt)

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in Dollendorf vorhanden. 

Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (z.B. Fitnessstudio) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.