Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6-Parteien in Bühl.
Ab dem 01.01.2026 kann die Wohnung bezogen werden.
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1995.
Die Wohnung bietet ein helles & offenes Wohnkonzept mit zeitloser Ausstattung, Parkettboden und Zentralheizung.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein großer Balkon mit schönem Schwarzwald-Blick gehört zu dieser Wohnung.
Bequemes und trockenes Parken verspricht der PKW Tiefgaragen-Stellplatz (70€), PKW-Stellplatz (25€) und ein Kellerraum.
Keine Haustiere.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Tiefgaragenstellplatz + ein weiterer Außenstellplatz kosten monatlich 95,- €. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Hausmeister-Service ist in den Nebenkosten enthalten. Die Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.
KM 735,- €
NK 225,- €
TG 70,- €
Stellplatz 25,- €
Kaution 2.490,- €
Wunderschöne 2-Zimmer DG-Whg in Bühl, Wasserbett
Doktor-Edwin-Grüninger-Straße 17,
77815 Bühl
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
735 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 225 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 960 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.49 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Küche und Bad haben neutrale Fliesen.
Lage
Sie erreichen die Innenstadt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, binnen weniger Gehminuten. Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gute Ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus gibt es in Bühl. Die Stadt bietet einen hohen Freizeitwert und auch Kulturelle Angebote.
Grundriss
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Adresse
Doktor-Edwin-Grüninger-Straße 17, 77815 Bühl
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Preis- und Lageinformationen
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