In einem komplett sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoss diese moderne 4-Raum-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche, einem weiteren Bad mit Wanne und zwei Kinderzimmern. Alle Räume sind vom einladenden Flur aus zu erreichen. Die helle und komplett sanierte Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und ist daher auch gut geeignet für ein älteres Ehepaar.
Zur Wohnung gehören weiterhin noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzt werden.
Moderne 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Annaberg OT Buchholz!!
Karlsbader Str. 33,
09456 Annaberg-Buchholz
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
529 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 460 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 989 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.587,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
-Wohnküche
-Schlafzimmer mit Bad on Suite
-zwei Bäder - Tageslichtbad mit Dusche, innenliegendes Bad mit Wanne, jeweils mit WC
-zwei weitere Zimmer
-helle, moderne, komplett sanierte Wohnung
-Laminatboden, bzw. Fliesen in Bad und Küche
-Kellerraum
-Gartennutzung
-PKW-Stellplatz vorhanden und in Miete inbegriffen
Lage
Diese moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Annaberg Ortsteil Buchholz. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen. Auch eine Busanbdingung ist unwei entfernt.
Sonstige Angaben
Gern kann diese Wohnung besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Termin unter 03733-4289964.
Da dieses Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz steht, obliegt es nicht der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Dies ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt. Konkret besagt § 79 Absatz 4 GEG, dass die Energieausweispflicht für Baudenkmäler und Gebäude, die Teil eines Denkmalensembles sind, nicht gilt.
Kaution: 3 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Adresse
Karlsbader Str. 33, 09456 Annaberg-Buchholz
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Preis- und Lageinformationen
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