Diese gepflegte Wohnung, die im dritten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.02.2026 von Nichtraucher/-in bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl (akt. ausser Betrieb) gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Stilvolle, gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 49 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 925 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2430,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 103,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
103,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Laminatboden, Hochwertige Einbauküche von 2014 (incl. Elektro-Verkabelung), Siemens Geschirrspüler 2017, Falt-Duschwand, Spiegel- und Waschbecken-Unterschrank, SAT-Schüssel montiert (s. a. Anlage).
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigsburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor Haus. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, RKH (Lehrkrankenhaus der Regionale Kliniken Holding RKH GmbH (Ludwigsburg)), Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen (LB Schloß) und Buchhandlungen.
Sonstige Angaben
Singles (s. a. Anlage) - es haben sich Paare und Familien beworben - dafür ist die Wohnung zu klein!
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Grundriss
Whg15_Grundriss_360_600_SW_S15
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Adresse
71640 Ludwigsburg
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Preis- und Lageinformationen
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