Sie suchen eine ruhige gelegene Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Aue?
Hier haben wir ab Dezember das richtige Angebot für Sie! In ruhiger und beliebter Wohnlage auf dem Zeller Berg diese 67 m² große 3-Raum-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines solide sanierten Mehrfamilienhauses mit guter, langjähriger Mieterstruktur.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume, ein großzügiges Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, die große helle Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon. Genießen Sie von hier den wunderschönen Blick über Aue, ein hübsches Plätzchen im großen Garten kann ebenfalls von Ihnen genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter zu einem zu vereinbarenden Preis abgekauft werden.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher zeigen wir Bilder der aktuellen Mieterin. Die Wohnung wird in einem beräumten Zustand vermietet.
Wohnen mit Traumaussicht – 3-Raum-Wohnung auf dem Zeller Berg
Geschwister-Scholl-Straße 18,
08280 Aue
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
440 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 640 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 880 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 102,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
102,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon mit Traumaussicht
- 3-Raum 67m²
- Zeller Berg
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche (Abkauf vom Vormieter möglich)
- Garten
- Laminatböden, Bad gefliest
- Abstellraum auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss
- separates Kellerabteil
- Dachboden zum Wäschetrocknen
Lage
Das Objekt befindet sich in der Geschwister-Scholl-Straße, einer ruhigen Seitenstraße mit kurzen Wegen zu Mittelschule, Gymnasium, Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Kaution: 800,00 €
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Adresse
Geschwister-Scholl-Straße 18, 08280 Aue
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aue
Ansprechpartner
