Der einstöckige Bungalow ist bezugsfrei. Der Bungalow wurde 2022 komplett saniert. Er besticht durch seine gehobene Innenausstattung. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das 1970 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Im großen Garten mit 885 m² können Sie sich in Ruhe entspannen und die Natur genießen. Es gibt Apfelbäume und auf Wunsch genug Platz für den Anbau von Gemüse wie Tomaten und Gurken.
Freundlicher 5-Zimmer-Bungalow in Zehlendorf, Berlin
Klistostraße 10,
14165 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 885 m2 |
| Bezugsfrei ab | 10.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.790 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 190 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neues Eichenparkett, neue Einbauküche, neues Bad, neue Fliesen.
Im Souterrain ist ein 2. Bad geplant.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und gehobener Wohnlage in Berlin Zehlendorf.
Einige Buslinien und die S 1 sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind die John F. Kennedy Schule sowie zwei Grundschulen (Süd-Grundschule, Schweizerhof-Grundschule) und Gymnasien (Droste-Hülshoff-Gymnasium, Schadow-Gymnasium) fußläufig bzw. per Fahrrad gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aufgrund umfangreicher Sanierungen beträgt die Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre. Das Haus soll vorerst für maximal 3-5 Jahre vermietet werden.
Adresse
Klistostraße 10, 14165 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zehlendorf (Zehlendorf)