Die ansprechende und neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie zum 01.04.2026 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt. 
Im Haus ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. 

Das 2016 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Gesamtmiete (ohne Heizkosten) für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 1.795 Euro.
            

                Einfahrt/Treppenhauseingang sind hochwertig in Blaustein und Sickerpflaster gestaltet.
Die Bodenbeläge im EG sind aus Feinsteinzeug. Durchgängig liegt Fußbodenheizung. Jedes Zimmer im EG und OG verfügt über elektrische Rollläden. Im EG befindet sich ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit und einem Waschmaschinenanschluss.
Das große Schlafzimmer und das dazugehörige Ankleidezimmer sind mit Parkett ausgelegt. In den beiden kleineren Zimmern liegt Laminat. Badezimmer und Flur sind im gleichen Feinsteinzeug gehalten wie das EG. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche aus Sicherheitsglas und 2 separaten Waschbecken. 
Das Dachgeschoss ist als Dachstudio ausgebaut. Hier liegt Parkett und es ist eine Gaube vorhanden. Dieser Raum wird über einen Heizkörper geheizt.
Alle Dachflächenfenster in OG verfügen über Duo-Verdunkelungsrollos der Marke Velux (Plissee für den Tag und Verdunkelungsfunktion für die Nacht).
Die beiden kleinen Zimmer im OG sind mittlerweile (anders als im Grundriss eingezeichnet) über eine Ständerwerkkonstruktion voneinander getrennt.
Das Haus wird mit Einbauküche vermietet. 
Es sind 2 Terrassen vorhanden. Eine ist direkt aus dem Wohnzimmer begehbar und die zweite befindet sich auf der Rasenfläche. Der Garten kann von außen über ein Gartentor rechts von der Garage betreten werden.
Die Garage hat Überlänge (9m) und das Sektionaltor wird elektrisch bedient.

               

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Eschweiler. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. 
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants und zwei Supermärkte (Netto und Aldi) vor. 
Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Ärztezentrum, Apotheken und eine KiTa sind fußläufig zu erreichen.