Ab sofort kann diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Aue angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Durch die zentrumsnahe Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das helle Tageslichtbad mit Wanne, das große Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer, die geräumige Küche mit neuer, moderner Einbauküche und das Kinderzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Die monatliche Miete für die Einbauküche ist bereits in der angegebenen Kaltmieten enthalten.
3-Raum-Dachgeschosswohnung zentrumsnah von Aue zu vermieten
Wettinerstraße 45,
08280 Aue
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 238 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 658 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1260 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Saniert |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung ca. 68 m²
- Dachgeschoss
- neue, moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Kellerabteil
- zentrumsnahe Lage
- Laminatböden, Bäder gefliest
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv2014.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Grundriss
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Adresse
Wettinerstraße 45, 08280 Aue
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Preis- und Lageinformationen
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