Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach umfassender Sanierung. Das zweistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus besticht durch fünf schöne Zimmer und zwei neue Bäder mit Fußbodenheizung. Badewanne, barrierefreie Dusche und Bidet sind vorhanden. Fußbodenheizung ist ebenfalls im Flur EG und in der Küche vorhanden.
Das Haus wurde komplett saniert. Die Fußböden im ganzen Haus bestehen aus Parkett oder Fliesen mit Fußbodenheizung. Die Wände sind mit Streichputz gestrichen.
Durch seine Raumaufteilung ist das Haus sehr gut für Studierende oder Wohngemeinschaften geeignet.
Zum Haus gehört ein sonniger Garten mit einem Gewächshaus von ca. 10 m². Drei Kellerräume mit ca. 45m² Nutzfläche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Keller hat einen Zugang zum Garten.
Das Haus wurde 1964 erbaut und wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Das neu gedeckte Dach ist nach höchstem Standart isoliert und reduziert die Heizkosten. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1650€, 145€ Nebenkosten, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet.
Freundliches Reihenendhaus in Göttingen-Geismar für Studierenden WG oder Familie
37083 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 336 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 145 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.795 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4950 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude wurde komplett saniert. Bäder sind neu gefliest
und ausgestattet. Ein Bad hat ein Bidet. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Das Eichenparkett im Wohnzimmer ist abgeschliffen und geölt.
Kücheanschlüsse sind vorhanden. Das ganze Haus hat neue Holzfenster, dabei sind bodentiefe Fenster in Küche, Wohnzimmer und in einem Zimmer im 1. OG. Vom Wohnzimmer und der Küche ist ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich. Im Garten befindet sich auch ein Gartenteich, der bei Bedarf in einen Sandkasten für Kleinkinder umgewandelt werden kann.
Lage
Das Objekt liegt in Göttingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren mehrere Buslinien. In Laufnähe gibt es Grundschule und Kindergarten, Arztpraxen, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Cafés. Modegeschäfte, eine Bibliothek und ein Museum und ein Reiterhof sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Sehr gut geeignet für Studierenden-WG oder Familie mit Kindern.
Grundriss
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Adresse
37083 Göttingen
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Preis- und Lageinformationen
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