Sehr schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gelting.
Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer im OG und einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich im EG. Das Doppelhaus hat eine schöne Süd-/Westausrichtung mit Balkon und Garten.
Das Haus besitzt eine Wärmepumpe mit eigenem Heizstromzähler. Die Heizkosten liegen monatlich bei ca. 100€, das ist im Hinblick auf die derzeitigen Energiepreise sicherlich interessant.
Doppelhaushälfte in Gelting mit Balkon und Garten
24395 Gelting
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 334 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.385 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.515 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Leicht Einbauküche
- Balkon in Süd-/Westausrichtung
- Einbauspots im Flur, Bad und Küche
- hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- großer Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte
- Stellplatz für das Auto
- Energieeffizienzhaus
- Wärmepumpe
Lage
Zwischen Kappeln und Flensburg liegt die kleine Gemeinde Gelting, welche in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung erfahren hat. Es sind sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und auch für die anderen Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Neben einer Bank, Ärtzen und einer Apotheke, gibt es auch eine Grundschule in Gelting, was sicherlich für Familien interessant ist.
Das Doppelhaus ist nur 700 Meter von der Ostsee entfernt und bietet somit die perfekten Bedingungen für alle, die das Wasser lieben. Nur einen Katzensprung entfernt ist das Naturschutzgebiet die "Geltinger Birk", welche überregional als lohnenswertes Ausflugsziel bekannt ist.
Sonstige Angaben
Ich suche freundliche und zuvorkommende Mieter, welche die Immobilie wertschätzen.
Grundriss
EG Gelting
DG Gelting
Adresse
24395 Gelting
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Preis- und Lageinformationen
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