Das freundliche und im Jahr 2022 sanierte, zweistöckige Haus mit großzügiger Terrasse können Sie ab dem 01.02.206 sofort beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Durch die im Jahr 2022 durchgeführte Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und zwei Kellerräume zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit großzügigem Grundstück beträgt 2.100 Euro.
Saniertes Haus mit fünf Zimmern und Einbauküche in Arheilgen, Darmstadt
Im Erlich 121,
64291 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 29 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.750 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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- C
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- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in Darmstadt Arheilgen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café sowie einige Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist insbesondere aufgrund der großzügigen Gartenanlage für Familien mit Kindern geeignet.
Adresse
Im Erlich 121, 64291 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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