Ab sofort vermieten wir diese schicke 2-Raum-Wohnung in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Aue.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die helle Küche, das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Dachbodenabteil, der Garten hinterm Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Böden sind mit modernem Designbelag ausgestattet.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
299 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 459 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 780 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 54,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
54,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2-Raum mit 52m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- moderner Laminatboden, Bad mit Vinyl
- Dachboden zum Wäsche trocknen
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftl. Gartennutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Aue. Das Simmelcenter sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Adresse
Auerhammer Straße 53, 08280 Aue
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aue
Ansprechpartner
