Die 3,5 Zimmer- Wohnung bietet auf ca. 117 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Diese besondere Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 3- Familienhauses.
Von dem Eingangsbereich betritt man, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Angrenzend befindet sich das großräumige Schlafzimmer sowie das einladende Kinderzimmer.
Über den Flur gelangt man über den offenen Essbereich zur charmanten Küche mit Einbauküche, sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schönmünzach
72270 Baiersbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
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- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das erwartet Sie:
- Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei.
- Eine abgeschlossene Garage ist zur Wohnung zugehörig
- Mitbenutzung des paradiesischen Gartens sowie den zwei Freisitzen
- Eine stilvolle Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten
- Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet, welche sich optimal in das Gesamtbild einfügen.
Lage
Das Haus liegt in Schönmünzach, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn im Nordschwarzwald entlang des schönen Murgtales. Bis in die Kreisstadt Freudenstadt mit Deutschlands größtem Marktplatz sind es etwa 21 km, nach Baden-Baden etwa 30 km Entfernung. Die Gemeinde Baiersbronn ist bekannt für hervorragende Gastronomie und Hotellerie und die Umgebung ist wie geschaffen für Outdoor-Sportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen und Skipisten sowie auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten.
Sonstige Angaben
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.
Grundriss
2. OG
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Adresse
72270 Baiersbronn
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