Sie suchen eine moderne Wohnung mit viel Komfort in einer ruhigen Lage?
Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!
Diese ca. 94 m² große 4-Raum-Wohnung sucht neue, liebenswerte Mieter.
Die Wohnung befindet sich in im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten 3-Familienhauses.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche mit anschließendem Abstellraum, das ruhige Schlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer, das helle Wohnzimmer und das gemütliche Arbeitszimmer.
Der große Balkon ist vom Arbeitszimmer erreichbar, auf dem Sie ruhige Stunden verbringen können.
Die Einbauküche kann zu einem zu vereinbarenden Preis vom Vormieter abgekauft werden
4-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage auf dem Zeller Berg
Geschwister-Scholl-Straße 37,
08280 Aue
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2250 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 195,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
195,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4-Raum mit ca. 94 m²
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- großes Kellerabteil
- großer Garten gemeinschaftlich
- Waschmaschinenraum im Keller
- Böden mit Laminatboden, Bad gefliest, Küche Vinyl
Lage
Durch die ruhige, aber zentrumsnahe Lage auf dem Zeller Berg erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Adresse
Geschwister-Scholl-Straße 37, 08280 Aue
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