Eine gut konzipierte DHH in ruhiger Lage im hinteren Bereich einer ETW-Anlage. Der kleine Garten lässt sich zur Entspannungsoase gestalten. Im EG befindet sich die Diele mit Gäste-WC und Garderobe sowie ein großer Wohn-/Essbereich und eine separate Küche mit EBK. Im 1.OG gibt es zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im DG befindet sich ein ausgebautes Studio. Das Souterrain besteht aus einem großen Raum (21m²/Höhe 2,50m) mit 2 großen Fenstern, ideal als Schlafraum oder Homeoffice nutzbar. Der davor liegende Flur (12,80m²) hat ebenfalls ein großes Fenster und wurde bisher als kleines Büro genutzt. Ein Abstellraum (8,30 m²) mit eingebauter Dusche, sowie ein Heizungskeller sind ebenfalls vorhanden.
Familienfreundliche DHH mit Dachstudio in ruhiger Lage von Griesheim
64347 Griesheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 16 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.775 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 182,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
182,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesenboden in Küche, Bad und WC
- grauer Venylboden im ganzen Haus
- weiße Innentüren und Fenster
- Gäste WC im Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gas Zentralheizung mit WWV
- Terrasse und Garten
- SAT TV
- 2 Pkw-Stellplätze
Lage
DHH in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Griesheim. Als Wohnort ist Griesheim eine der be-liebtesten Städte im südlichen Rhein-Main Gebiet mit hervorragender Nahverkehrsanbindung (BAB 5 und 67 am Ortsrand). Die Stadt bietet eine Viel-zahl an Freizeitangeboten und hat eine sehr gute Infrastruktur. Eine schöne Einkaufsstraße, die durch den ganzen Ort führt, präsentiert sich im Sommer in strahlender Blütenpracht. Eine zeitge-mäße Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, die zum Wohlfühlwohnen einlädt!
Sonstige Angaben
Hinweis: Die DHH liegt im hinteren Gartenbereich einer Wohnanlage mit 8 WE. Bestandteil des Mietvertrages ist eine Staffel-mietvereinbarung.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Kellergeschoss
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Adresse
64347 Griesheim
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