Bei dem einstöckigen Bungalow mit ausgebauten Souterrain handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 22.12.2025 bezogen werden kann. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sind in weiß gehalten sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, der Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die vorhandene Einbauküche aus 2022 spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Haus besitzt ebenfalls eine Sauna. Das Haus wurde 1973 erbaut und wird per Zentralheizung mit Gas beheizt.
Die Böden sind mit Vollholzparkett in den Schlaf- und Wohnräumen und die Küche ist mit Granitboden ausgestattet.
Der Bungalow ist voll unterkellert und ausgebaut. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Tageslicht + Badezimmer, Wohnzimmer und weiteren Räumen, wie Waschküche und Trockenraum + Vorratsräume und Sauna!
Modernisierter 6-Zimmer-Bungalow mit Einbauküche in Wesseling, Wesseling
50389 Wesseling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 22.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 90 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
150,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kamin in Naturstein, Vollholzparkettböden, Natursteinböden, Sauna und viele mehr
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Wesseling. Die Buslinien 721, 723 und 930 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und eine Tierhandlung.
Sonstige Angaben
Durch den guten Schnitt kann Home-Office und Wohnen gut miteinander verbunden werden. Gleichzeitig sind aber auch viele KITAs und Grundschulen in der direkten fussläufigen Entfernung
Grundriss
03_Grundriß_Kardorfer
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Adresse
50389 Wesseling
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Preis- und Lageinformationen
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