Die ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr komplett Saniert.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle und gemütliche Schlafzimmer. Hier haben Sie Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie in der Abendsonne entspannen und den Sonnenuntergang mit Blick auf den Radarturm genießen können.
Durch den Flur gelangen Sie in das sanierte Tageslicht Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Daraufhin gelangt man in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier können Sie sich ein schönes Essen zaubern und anschließend den Abend auf der Couch ausklingen lassen.
Am Ende des Flures befindet sich ein ca. 10m² großes Zimmer, welches individuell, z.B. als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerraum ist vorhanden, eignet sich aber nur bedingt zum Lagern von Dingen.
Die Wohnung wird beheizt über eine Gasetagenheizung (2024). Strom und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Einbauküche kann gegen eine Zahlung von den Vormietern übernommen werden.
Bremerhaven - Geestemünde // Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon
27570 Bremerhaven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab 01.10.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 810 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.300,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 171,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Sanierte Wohnung (2023)
- Gasetagenheizung (2024)
- ca. 77m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich
Die Einbauküche kann gegen eine Zahlung von den Vormietern übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Bremerhaven-Geestemünde am nahegelegenen Holzhafen.
In nur 10 Minuten erreichen Sie sowohl Weser, Innenstadt und Hochschule als auch Bürgerpark und Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 600 Meter weiter an der Elbestraße.
Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat somit einen unverbaubaren Ausblick auf den illuminierten, farbwechselnden Radarturm.
Sonstige Angaben
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: s.sobczak@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de
Grundriss
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Adresse
27570 Bremerhaven
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