Zur Vermietung steht eine sehr schöne 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Olbernhau. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese helle ca. 52,5 m² große Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Vom Flur gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Angrenzend befinden sich das großzügige Schlafzimmer und das individuell gestaltete Tageslichtbad. Die Fußböden in Flur, Bad und Wohnküche sind gefliest; das Schlafzimmer ist mit hochwertigem PVC-Belag ausgestattet. Das Bad verfügt über eine erhöhte Badewanne, die über eine Stufe begehbar ist.
Zur Wohnung kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz am Haus angemietet werden (gegen Gebühr). Der Dachboden dient als Wäscheboden und Abstellfläche.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 450 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1923 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 113,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
113,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Zentrumsnahe Lage in Olbernhau
- Fußböden in Flur, Bad und Wohnküche sind gefliest
- hochwertiger PVC-Belag im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstell- und Wäschefläche über den Dachboden
- PKW-Stellplatz am Haus 20,00 € oder Carport, 30,00 €
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Olbernhau. Olbernhau ist eine Stadt mitten im traditionsreichen Erzgebirge mit ca. 10.000 Einwohnern.
Die sieben Täler sind: Flöhatal, Schweinitztal, Natzschungtal, Bielatal, Rungstocktal, Bärenbachtal und das Dörfelbachtal bieten einzigartige Bilder und laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter können Sie entlang der Skimagistrale Langlauf betreiben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen. Olbernhau trägt seit 2008 den Titel „Familienfreundlicher Ort“. Die Stadt Chemnitz erreichen Sie in ca. 45 Autominuten, Freiberg in ca. 30 min. Auch eine Bahnanbindung nach Chemnitz ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.
Adresse
Marktstr. 2, 09526 Olbernhau
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Preis- und Lageinformationen
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