Die stilvollen weißen Stadtvillen in Massivbauweise verfügen über eine Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Traditionelle und neue Bauelemente werden hier vereint und sorgen für ein prächtiges Ambiente. Moderne Grundrisse bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen/Balkone/Dachterrassen. Die Beheizung (Zentralheizung) der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Häuser sind mit einer kontrollierten Abluftanlage ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Fahrradstellplätze sind direkt vor den Häusern gelegen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden (teilw. inkl. E-Ladestation). Abstellhäuschen vor dem Objekt bieten weiteren Stauraum für den Mieter.
            

                Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5-Parteien-Hauses und verfügt über 4 Zimmer, ein Ankleidezimmer, eine offene Küche, ein Duschbad, ein Masterbad, ein Flur, einen Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse. Alle Räume sind
großzügig gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Bäder sind in creme/anthrazit gefliest. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschbecken
und zwei Fenstern ausgestattet. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und
ein WC sowie drei Fenster. Die zum Wohnraum offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese umfasst einen Herd
inkl. Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, jeweils einen Freiplatz für Ihren Kühlschrank und Ihren Geschirrspüler
sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das Highlight der Wohnung ist die von der Wohnküche aus begehbare Dachterrasse, die
sowohl nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit einem hochwertigen
Stäbchenparkett (Eiche) ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradabteil vor den Häusern. Die Fenster verfügen außerdem über elektrische Außenrollläden.
               

                Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter Elbvorort bei jung und alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
                

                Die Vorauszahlung für die Heizkosten und Kaltwasser sind in den Gesamtkosten enthalten.

Die Treppenhausreinigung wird über eine Reinigungsfirma durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet.

Die Fotos dienen der optischen Darstellung zur Ausstattung der Wohnung. Der virtuelle Rundgang sowie die Bilder entstammen
einer Musterwohnung.

Wichtiger Hinweis: Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung, gefolgt von einer Indexmietregelung nach Ablauf der Staffelphasen.