Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pforzheim, im begehrten Stadtteil Sonnenberg. Diese charmante Wohnung im 1 Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet Ihnen ein einladendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zugleich Zugang zu einem privaten Balkon gewährt. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im Freien, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Etagenwohnung steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung im Sonnenberg von Pforzheim zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
Pforzheim Sonnenberg Bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung
75180 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 310 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.410 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3300,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 166,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
166,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
#Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
#Rollläden
#Schöner Balkon
#Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
#Gäste-WC
#Garage
#Waschmaschinenraum im Keller
#Kellerraum
Lage
Oberhalb der Kernstadt, in südlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Rod, Sonnenberg und Sonnenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus oder Auto in der Innenstadt.
Hier stehen Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die Hochschule Pforzheim ist nur 5 km entfernt.
Das Objekt befindet sich in schöner Höhenlage auf dem Sonnenberg.
Sonstige Angaben
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte nutzen Sie ausschließlich die schriftliche Kontaktanfrage über Immoscout 24
Wir rufen Sie dann für eine Terminvereinbarung gerne zurück.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt - eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Adresse
75180 Pforzheim
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