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Aufgrund der Größe ist diese Wohnung nur für 2 Personen geeignet .
Daher bitte KEINE Anfragen mit 3 Personen oder mehr.
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Diese neue 3-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen.
Das Badezimmer hat eine Dusche.
Alle Räume sind gefliest.
Eine neue Einbauküche wurde 2023 verbaut, hierfür wird ein einmaliger
Baukostenzuschuss in Höhe von 750,- Euro verlangt und eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.
Die Kosten für den Hausmeisterservice ist bei den Nebenkosten dabei.
Katzen sind in dieser Wohnung erlaubt, Hunde jedoch nicht.
Bitte beachten Sie, dass die Schlafzimmer nur eine Größe von 9,67 qm und 9,33 qm haben.
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche im Untergeschoss
68766 Hockenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 215 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 905 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.070,- Euro |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 77,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
77,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung :
- Kochen-Essen-Wohnen 25,64 qm
- Schlafen 9,67 qm
- Büro 9,33 qm
- Bad 5,36 qm
- Gäste-WC 1,09 qm
- Speisekammer 2,27 qm
- Abstellraum 4,18 qm
- Flur 2,43 qm
- Windfang 2,98 qm
Lage
Ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit großem Grundstück.
Hockenheim hat sehr viele Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art und sehr viel Natur.
Hockenheim liegt sehr verkehrsgünstig.
Sonstige Angaben
Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
0171 / 87 77 660
oder E-Mail:
wohnen@magin-immobilien.de
www.magin-immobilien.de
Hinweise:
Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung
übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleibt vorbehalten.
Bei nicht abgesagten Terminen wird das Nichterscheinen in Form von KM-Pauschale und Zeitaufwand in Rechnung gestellt.
Adresse
68766 Hockenheim
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