Sichern Sie sich die einmalige Gelegenheit, in einem der exklusivsten Penthouses Offenbachs zu wohnen und zu arbeiten. Die Immobilie befindet sich im 12. Stock eines modernen Gebäudes – direkt an der Kaiserstraße 91, unmittelbar am malerischen Büsing-Park. Hier vereinen sich urbanes Flair, stilvolles Ambiente und eine Bürofläche der Extraklasse.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Skyline von Frankfurt und Offenbach bietet dieses Penthouse ein einzigartiges Umfeld für kreative Arbeit, repräsentative Geschäftstreffen oder entspanntes Wohnen mit Stil.
Unvergleichlicher Ausblick über Offenbach und Frankfurt – Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen OF
63065 Offenbach am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 12 von 12 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
4.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 4.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 140 m², frisch saniert (2022)
-Zimmer: drei großzügige, lichtdurchflutete Räume
-Terrasse: über die gesamte Gebäuderückseite mit Skylineblick
-Badezimmer: Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und moderner Regendusche
-Küche: neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten
-Wohn-/Essbereich: offen und großzügig – ideal für Meetings oder entspanntes Wohnen
-Bodenbeläge: moderne Fliesen und Holzfußböden
-Türen & Technik: neue Haus- und Innentüren, moderne Steckdosen und Schalter
-Heizung & Dämmung: energieeffizientes Heizen dank neuer Dämmung und 3-fach verglaster Fenster
-Aufzug: barrierefreier Zugang bis ins 12. Stockwerk
-Fahrradkeller & Waschküche: gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen im Haus
Lage
Die Kaiserstraße 91 zählt zu den besten Adressen Offenbachs. Direkt am Büsing-Park gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld. Die Autobahnen A3 und A661 sowie der Offenbacher Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftstermine.
Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Frankfurter Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und rundet die hervorragende Anbindung ab.
Sonstige Angaben
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Miete: € 4.000,00 kalt zzgl. € 250,00 Nebenkosten
Einzug: nach Vereinbarung möglich
Nutzung: ideal für Unternehmer, Kreative, Agenturen oder als repräsentatives Home-Office
Kontakt: Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Adresse
63065 Offenbach am Main
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