Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 frisch renoviert. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet eine optimale Raumnutzung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Der neue Fußboden aus Designervinyl verleiht dem Flur eine moderne Note und setzt sich in den Wohnräumen fort.

Ein Highlight der Wohnung ist die vollausgestattete, neu eingebaute Küche, die über alle notwendigen Geräte und Stauraum verfügt. Die Küche befindet sich in einem separaten Zimmer, was den Wohnbereich von Kochgerüchen und Geräuschen abschirmt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und bietet Zugang zu einem Balkon mit Südost-Ausrichtung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und erstrahlt in einem modernen Design.

Zusammenfassend bietet die 3-Zimmer-Wohnung in der Engadiner Straße 36 ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Die frische Renovierung, der neue Fußboden, die vollausgestattete Küche in separatem Zimmer, der Balkon mit Südost-Ausrichtung und der praktische Einbauschrank im Flur machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
            

                - renoviert
- großzügige Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon
- neue Einbauküche mit Vollausstattung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- weitläufiger Flur mit Einbauschrank
- Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, WC und Spiegelschrank
- optimale Anbindung
- eigener Keller
- Fahrradabstellraum
               

                Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Fürstenried. Die Engadiner Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Grünflächen sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ermöglichen. Die U-Bahn-Station Fürstenried West ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile.

Fürstenried selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Nähe der Engadiner Straße finden Mieter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die nahegelegene Fürstenrieder Straße bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass die Bewohner alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.

Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Mieter von der Nähe zu den Autobahnen A95 und A96, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Dadurch ist die Erkundung der umliegenden Region und der Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden einfach und unkompliziert.

Die Engadiner Straße 36 bietet zudem eine angenehme Wohnumgebung mit einem Mix aus gepflegten Wohngebäuden und Grünflächen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität gewährleistet. In der Nähe der Wohnung finden sich auch Kindergärten, Schulen und andere Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern von Interesse sein könnten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung in der Engadiner Straße 36 in München-Fürstenried eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Umgebung bietet. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Mieter, die das städtische Leben in München genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.