Wir stellen hier eine attraktive 2-Raum-Wohnung in der Margaretenstraße 18 in 39218 Schönebeck vor. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 44,4 m² Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie verfügt über zwei Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Infos
| Etage | 2 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m2 |
| Nutzfläche | 44,4 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
315 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 385 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 480,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein besonderes Highlight sind die geräumige Küche und das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger CV-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Die Wohnung wird mittels einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit zur Wäschetrocknung auf dem Dachboden oder Innenhof erhöhen den Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, was sie besonders attraktiv macht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Alltag erleichtert.
Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.
Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.
Weitere Dokumente
Energieausweis Margaretenstr.Grundriss
VO 00469
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Adresse
Margaretenstraße 18, 39218 Schönebeck (Elbe)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schönebeck (Elbe)
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