Bei der attraktiven, vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene, lichtdurchflutete Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Objekt zählen neben sechs schönen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Durch die Auto-Stellplätze , die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche (vom Schreiner angefertigt)tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.300 Euro.
Die Nebenkosten sind eher gering (ca150,,-€) da wir eine Geothermie Heizung mit Fußbodenheizung haben. Diese eignet sich auch um im Sommer die Raumtemperatur auf bis zu ca 19Grad zu senken. Keine Kosten für Gas oder Öl!
Hochwertige Markise und geflieste Terrasse.
Fahrrad Stellplatz im Hof. Elektrisch betriebenes Hoftor mit je einer Fernbedienung pro Stellplatz.
Bequem vom Auto aus zu öffnen.
Attraktive Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern und Einbauküche in Büttelborn-Worfelden
Neustraße 15a,
64572 Büttelborn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss, Keller und Treppenhaus gefliest.
Alle Zimmer mit Laminatboden.
Alle Fenster dreifach verglast im EG und Keller mit erhöhtem Einbruchschutz.
Elektrische angetriebene Rollläden aus Aluminium
Elektrische Hochwertige Markise
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Büttelborn-Worfelden. Mehrere Buslinien (gute Verbindungen nach Darmstadt und Groß Ferau) sind fußläufig in 3 min zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einen Arzt, ein Restaurant eine Pizzeria und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es einen Bäcker und eine Apotheke. Sowie eine Postfiliale.
Mit dem Auto ca 15 min nach Darmstadt
10 min nach Groß Gerau
20 min zum Flughafen und Frankfurt Stadt
20 min nach Mainz
Bahnhof in Weiterstadt und Klein Gerau und Mörfelden per Bus in 10 bis 15 min erreichbar.
Die Immobilie steht nicht zum Verkauf von Anfragen bitten wir diesbezüglich bitten wir abzusehen.
Sonstige Angaben
Keine Marklergebühren von Privatpersonen.
Adresse
Neustraße 15a, 64572 Büttelborn
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Büttelborn