Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992.
Im Erdgeschoss befindet sich die im Mietpreis enthaltene Einbauküche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden schönen Terrassen und dem großen, privaten Garten, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche.
In der ersten Etage befinden sich zwei große und ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls zwei schöne Zimmer, die aktuell als Gästezimmer und als Hobbyraum genutzt werden. Außerdem befindet sich unten auch noch das dritte Duschbad und ein Heiz- und Trockenraum, in dem momentan auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Der Garten ist idyllisch und uneinsehbar. Für Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden. Die Grundstückspflege (Heckenschneiden, Rasenmähen, sowie verkehrssicheres Schneeschippen) ist vom Mieter vorzunehmen.
Auf dem gepflasterten Stück vor dem Haus finden mindestens drei Autos Platz zum Parken. Bitte beachten Sie allerdings, dass die auf dem Grundstück liegende Garage nicht mit vermietet wird, da sie von uns privat genutzt wird.
Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Oberbantenberg
51674 Wiehl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3 Duschbäder, Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Speisekammer, Kamin, ...
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohngegend im beliebten Ortsteil Wiehl-Oberbantenberg.
Die Entfernung bis zum örtlichen Kindergarten beträgt nur 300 m. Zu Fuß ist er innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsgrundschule Bielstein sowie die Realschule befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Im ca. 7 km entfernten Wiehl befinden sich außerdem noch ein Gymnasium, diverse Förderschulen sowie weitere Grundschulen. Alle Schulen sind auch über die örtlich verkehrenden Buslinien in ca. 15 min erreichbar.
Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie beliebte Restaurants sind in ca. 5 Fahrminuten in Wiehl-Bielstein zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir suchen nette, neue Langzeitmieter, die Lust auf ein ruhiges aber zentrales Plätzchen im schönen Oberberg haben.
Anfragen bitte nur, wenn Sie mit der selbst zu erbringenden Grundstückspflege sowie der Tatsache einverstanden sind, dass die Garage nicht mit vermietet wird (es gibt aber drei Außenstellplätze).
Damit Sie das Haus anmieten können, benötigen wir folgende Informationen von Ihnen:
1. Die Selbstauskunft (hierfür haben wir für Sie ein Formular vorbereitet, welches wir auf Anfrage zuschicken)
2. Eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
3. Die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als drei Monate)
4. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
5. Einen Nachweis über derzeitige Einnahmen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.
Adresse
51674 Wiehl
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