Die Wohnung befindet sich im 2023 fertiggestellten Wohnhaus in
moderner Architektur und bester Lage in der Weststadt Göttingens.
Diese schöne Neubauwohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, einen Abstellraum im Keller des Hauses, ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, welche mit einer Glastrennwand ausgestattet ist, ein Gäste-Bad sowie einen großzügigen Balkon, auf dem die Sonnenstunden genossen werden können.
Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und sind mit einem freeAir-Lüftungssystem ausgestattet. Die Schallschutzfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierearm und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Traumhafte Penthouse-Wohnung in zentraler Lage - Erstbezug
Margueritenweg 4,
37081 Göttingen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.393 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.683 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.179,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- großzügige Einbauküche
- free-Air Lüftungssystem der Marke BluMartin
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-Bad
- große Loggia
- Waschmaschinenanschluss
- Aufzugsnutzung
- Kellerabteil
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt sowie die Universität in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die A7 in ca. 5 Minuten. In unserem Objekt entsteht derzeit eine moderne Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und gegenüber des Objektes wird parallel eine Kindertagesstätte errichtet. Erholung bietet die wenig entfernte Grünanlage Levinscher Park.
Adresse
Margueritenweg 4, 37081 Göttingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Göttingen
Ansprechpartner
