TOP-Gelegenheit! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in Top-Lage von Mainz-Weisenau zu vermieten.
Ideal für die Familie oder den Freiberufler!
Separater Wohnbereich im UG mit eigenem Eingang. Ideal geeignet als Apartment für die heranwachsenden Kinder oder für den Besuch, für Freiberufler oder als Büro/Homeoffice
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in TOP-Lage von Mainz-Weisenau zu vermieten!
55130 Mainz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 159 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.750 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.000 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Untergeschoß: Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum,
Außenterrasse
Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Wohnen/Essen/ Küche mit Einbauküche
Dachgeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer
Ihre Wohlfühlausstattung:
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Edles Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Carport
- Effizienzhaus 55
Das Energiekonzept:
Regenerativ, ressourcenschonend und gleichzeitig niedrige
Betriebskosten: Das Energiekonzept für Ihr Stadthaus
an der Hechtsheimer Höhe basiert auf Geothermie.
Die Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme. Und an
heißen Sommertagen sorgt das energieeffiziente Free
Cooling für angenehmes Raumklima. So haben Sie immer
optimal temperierte Räume – ganz nachhaltig.
Lage
Die Lage in Mainz-Weisenau vereint so viel von dem,
was das tägliche Leben für Familien in Mainz so lebenswert
macht: Eine starke Infrastruktur: Kindertagesstätte
und Grundschule liegen in Laufweite. Bäckerei,
Drogerie und das Einkaufscenter Scheck-In mit seinem
vielfältigen Angebot befinden sich ebenfalls gleich in
der Nachbarschaft. Gleichzeitig bietet das idyllische
Umfeld das perfekte Ambiente für Familien. In wenigen
Minuten stehen Sie hoch oben in den Weinbergen
samt sagenhaftem Weitblick über das Rhein-Main-
Gebiet bis nach Frankfurt. Hier können Sie so richtig
die Seele baumeln lassen und Ihre Kinder naturnah aufwachsen.
Und wenn Sie Lust auf den Mainzer City-Trubel
haben – kein Problem, die Innenstadt erreichen Sie
in Kürze, egal welches Verkehrsmittel Sie bevorzugen.
Die Hechtsheimer Höhe - einfach ein idealer Ort für
moderne Mainzer Familien.
Sonstige Angaben
Vermietung ab 01.01.2026
Die Heizkosten und die Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten
monatliche Miete für Einbauküche 100,00 Euro
Adresse
55130 Mainz
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