Wenn Sie es stadtnah und trotzdem ruhig mögen, ist dieses Objekt perfekt für Sie, zentral gelegen und trotzdem im grünen, hier kommen die Rehe bis an die Grundstücksgrenze und manchmal sogar direkt bis an das Haus, der weitläufige Garten wird durch einen Mähroboter gepflegt damit Sie nicht viel Aufwand damit haben und die Zeit ohne lästige Gartenarbeit genießen können. Das Haus wurde in massiver Holzbauweise errichtet, wodurch Sie ein perfektes Raumklima im Haus haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und einem abgetrennten WC.
Im unteren Bereich sind zwei weitere Zimmer die Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen können, hier gibt es noch ein kleines Bad mit einer Dusche und einem WC. Zwei große Räume stehen Ihnen für Ihre Hobbies oder Wellness zur Verfügung.
Einfamilienhaus in privilegierter Lage mit weitläufigem Garten und herrlichem Panorama
Hohbuchstraße 47,
72762 Reutlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.016 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 3.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.400,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Erdgas leicht, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Solaranlage
- Mähroboter
- Kaminofen
- Hobbyraum
- Werkstatt
- Wintergarten
- Gäste WC
- Zisterne
Sonstige Angaben
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Vermieter und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.
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Adresse
Hohbuchstraße 47, 72762 Reutlingen
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